公积金贷款是许多人都很是存眷的工作，但同时有太多人对于公积金这方面的环境弄不清晰去。这些天总有人问小编，公积金贷款能贷几多，公积金贷款额度有几多，下面，小编就带各人一路来看看，关于公积金贷款额度的算法。

　　贷款额度：

　　年夜部门都会都划定了单笔住房公积金贷款的高额度。好比成都小我私家单笔住房公积金贷款高额度为40万元；广州市住房公积金贷款小我私家高额度为50万元；北京市住房公积金贷款额度高是80万，假如评级评到3A级另外话高可以到80万*（1+30%）=104万,2A评级可以贷92万。

　　其次，住房公积金贷款额度高不跨越房款总额的70%。

　　住房公积金贷款额度公式：

　　借款申请人及配头公积金小我私家月缴存额之以及÷现实缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款刻日（长可贷年限）注：若伉俪两边缴存比例纷歧致的，按比例较高的一方确定现实缴存比例。

　　不高于按借款申请人及配头还款能力确定的贷款限额。

　　申请公积金贷款还应满意月还款/月收入不年夜于50%（此中：月还款包孕已经有欠债以及本次欠债每个月还款之以及）。

　　额度计较：

　　公积金贷款额度的计较，要按照还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款高限额四个前提来确定，四个前提算出的小值就是借款人高可贷数额。计较要领以下：

　　根据还贷能力计较的贷款额度：

　　计较公式为：

　　[（借款人月工资总额+借款人地点单元住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款刻日（月）。

　　使用配头额度的：

　　[（伉俪两边月工资总额+伉俪两边地点单元住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-伉俪两边现有贷款月应还款总额]×贷款刻日（月）。

　　此中还贷能力系数为40%

　　月工资总额=公积金月缴额÷（单元缴存比例+小我私家缴存比例）。

　　根据衡宇价格计较的贷款额度：

　　计较公式为：贷款额度=衡宇价格×贷款成数

　　此中贷款成数按照购建修衡宇的差别类型以及房贷套数来确定：

　　a.采办商品住房、限价商品住房、定向安设经济合用住房、定向发卖经济合用房或者私产住房。

　　职工家庭（包孕职工、配头及未成年子女，下同）贷款采办首套住房（包孕商品住房、限价商品住房、定向安设经济合用住房、定向发卖经济合用住房或者私产住房），且所购住房修建面积在90平方米（含90平方米）如下的，应付出不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；所购住房修建面积跨越90平方米，应付出不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。

　　职工家庭贷款采办第二套住房的，应付出不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。

　　职工家庭贷款采办第三套及以上住房的，暂停发放小我私家住房公积金贷款。

　　采办私产住房的，衡宇价格以及评估价格纷歧致时，取两者低值审定额度。

　　采办定向安设经济合用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全数价款与衡宇赔偿金的差价。

　　b.采办公有现住房的，贷款额度不跨越所购衡宇价格的70%;制作、翻建、年夜修自有住房的，贷款额度不跨越所建修住房所需用度的70%。

　　根据住房公积金账户余额计较的贷款额度：

　　职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不患上高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配头住房公积金申请公积金贷款，为职工及配头住房公积金账户余额之以及）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计较。

　　根据贷款高限额计较的贷款额度：

　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元；同时使用配头住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。

　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存增补住房公积金的，贷款高限额50万元；同时使用配头住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或者其配头正常缴存增补住房公积金的，贷款高限额70万元。

　　申请贷款时职工或者其配头正常缴存按月住房补助的，参照正常缴存增补住房公积金的划定履行。

　　计较出的贷款额度数值保留到千位，千位如下不为零的千位加一。

《公积金贷款能贷几多_公积金贷款额度有几多》 相干文章保举一：公积金贷款买房至多能贷几多_2018年公积金贷款额度

　　各人都知道，公积金贷款买房的利益有许多，此中一个就是利钱低。不外，许多人申请公积金贷款，额度都不高。那末，公积金贷款能贷几多钱？

　　公积金贷款额度是不确定的，根据三个前提去阐发:

　　一、(小我私家缴存额/小我私家缴存比例-400)/对于应每一万元的还款系数;

　　二、最高可以贷到要采办的屋子的评估值的80%;

　　三、一般最高可贷的金额80万，假如做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万;

　　以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。若然你的前提比力好，事情不变，收入高的话，那末公积金贷款额度可能就高一些。假如你的工资不高，并且常常提取公积金，那末贷款额度就会降低。

　　据悉，所有都会都宣布了公积金贷款额度的政策，不外差别都会，政策也有所差异。政策:采办首套自住住房，小我私家最高贷款额度由30万元调解至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调解至100万元;缴交增补公积金的，小我私家最高贷款额度在50万元根蒂根基上增长10万元，家庭最高贷款额度在100万元根蒂根基上增长20万元。

《公积金贷款能贷几多_公积金贷款额度有几多》 相干文章保举二：公积金贷款买房至多能贷几多_2018年公积金贷款额度

　　各人都知道，公积金贷款买房的利益有许多，此中一个就是利钱低。不外，许多人申请公积金贷款，额度都不高。那末，公积金贷款能贷几多钱？

　　公积金贷款额度是不确定的，根据三个前提去阐发:

　　一、(小我私家缴存额/小我私家缴存比例-400)/对于应每一万元的还款系数;

　　二、最高可以贷到要采办的屋子的评估值的80%;

　　三、一般最高可贷的金额80万，假如做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万;

　　以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。若然你的前提比力好，事情不变，收入高的话，那末公积金贷款额度可能就高一些。假如你的工资不高，并且常常提取公积金，那末贷款额度就会降低。

　　据悉，所有都会都宣布了公积金贷款额度的政策，不外差别都会，政策也有所差异。政策:采办首套自住住房，小我私家最高贷款额度由30万元调解至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调解至100万元;缴交增补公积金的，小我私家最高贷款额度在50万元根蒂根基上增长10万元，家庭最高贷款额度在100万元根蒂根基上增长20万元。

《公积金贷款能贷几多_公积金贷款额度有几多》 相干文章保举三：公积金最高可贷款几多钱_公积金贷款额度怎么算

　　公积金最高可贷款几多钱？公积金贷款额度怎么算？公积金贷款是许多人都很是存眷的工作，但同时有太多人对于公积金这方面的环境弄不清晰，下面，就带各人一路来看看，关于公积金贷款额度的算法。

　　额度计较：

　　公积金贷款额度的计较，要按照还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款高限额四个前提来确定，四个前提算出的小值就是借款人高可贷数额。计较要领以下：

　　一、根据还贷能力计较的贷款额度：

　　计较公式为：

　　[（借款人月工资总额+借款人地点单元住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款刻日（月）。

　　使用配头额度的：

　　[（伉俪两边月工资总额+伉俪两边地点单元住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-伉俪两边现有贷款月应还款总额]×贷款刻日（月）。

　　此中还贷能力系数为40%

　　月工资总额=公积金月缴额÷（单元缴存比例+小我私家缴存比例）。

　　二、根据衡宇价格计较的贷款额度：

　　计较公式为：

　　贷款额度=衡宇价格×贷款成数

　　此中贷款成数按照购建修衡宇的差别类型以及房贷套数来确定：

　　a.采办商品住房、限价商品住房、定向安设经济合用住房、定向发卖经济合用房或者私产住房。

　　职工家庭（包孕职工、配头及未成年子女，下同）贷款采办首套住房（包孕商品住房、限价商品住房、定向安设经济合用住房、定向发卖经济合用住房或者私产住房），且所购住房修建面积在90平方米（含90平方米）如下的，应付出不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；所购住房修建面积跨越90平方米，应付出不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。

　　职工家庭贷款采办第二套住房的，应付出不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。

　　职工家庭贷款采办第三套及以上住房的，暂停发放小我私家住房公积金贷款。

　　采办私产住房的，衡宇价格以及评估价格纷歧致时，取两者低值审定额度。

　　采办定向安设经济合用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全数价款与衡宇赔偿金的差价。

　　b.采办公有现住房的，贷款额度不跨越所购衡宇价格的70%;制作、翻建、年夜修自有住房的，贷款额度不跨越所建修住房所需用度的70%。

　　三、根据住房公积金账户余额计较的贷款额度：

　　职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不患上高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配头住房公积金申请公积金贷款，为职工及配头住房公积金账户余额之以及）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计较。

　　四、根据贷款高限额计较的贷款额度：

　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元；同时使用配头住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。

　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存增补住房公积金的，贷款高限额50万元；同时使用配头住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或者其配头正常缴存增补住房公积金的，贷款高限额70万元。

　　申请贷款时职工或者其配头正常缴存按月住房补助的，参照正常缴存增补住房公积金的划定履行。

　　计较出的贷款额度数值保留到千位，千位如下不为零的千位加一。

《公积金贷款能贷几多_公积金贷款额度有几多》 相干文章保举四：公积金最高可贷款几多钱_公积金贷款额度怎么算

　　公积金最高可贷款几多钱？公积金贷款额度怎么算？公积金贷款是许多人都很是存眷的工作，但同时有太多人对于公积金这方面的环境弄不清晰，下面，就带各人一路来看看，关于公积金贷款额度的算法。

　　额度计较：

　　公积金贷款额度的计较，要按照还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款高限额四个前提来确定，四个前提算出的小值就是借款人高可贷数额。计较要领以下：

　　一、根据还贷能力计较的贷款额度：

　　计较公式为：

　　[（借款人月工资总额+借款人地点单元住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款刻日（月）。

　　使用配头额度的：

　　[（伉俪两边月工资总额+伉俪两边地点单元住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-伉俪两边现有贷款月应还款总额]×贷款刻日（月）。

　　此中还贷能力系数为40%

　　月工资总额=公积金月缴额÷（单元缴存比例+小我私家缴存比例）。

　　二、根据衡宇价格计较的贷款额度：

　　计较公式为：

　　贷款额度=衡宇价格×贷款成数

　　此中贷款成数按照购建修衡宇的差别类型以及房贷套数来确定：

　　a.采办商品住房、限价商品住房、定向安设经济合用住房、定向发卖经济合用房或者私产住房。

　　职工家庭（包孕职工、配头及未成年子女，下同）贷款采办首套住房（包孕商品住房、限价商品住房、定向安设经济合用住房、定向发卖经济合用住房或者私产住房），且所购住房修建面积在90平方米（含90平方米）如下的，应付出不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；所购住房修建面积跨越90平方米，应付出不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。

　　职工家庭贷款采办第二套住房的，应付出不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。

　　职工家庭贷款采办第三套及以上住房的，暂停发放小我私家住房公积金贷款。

　　采办私产住房的，衡宇价格以及评估价格纷歧致时，取两者低值审定额度。

　　采办定向安设经济合用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全数价款与衡宇赔偿金的差价。

　　b.采办公有现住房的，贷款额度不跨越所购衡宇价格的70%;制作、翻建、年夜修自有住房的，贷款额度不跨越所建修住房所需用度的70%。

　　三、根据住房公积金账户余额计较的贷款额度：

　　职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不患上高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配头住房公积金申请公积金贷款，为职工及配头住房公积金账户余额之以及）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计较。

　　四、根据贷款高限额计较的贷款额度：

　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元；同时使用配头住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。

　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存增补住房公积金的，贷款高限额50万元；同时使用配头住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或者其配头正常缴存增补住房公积金的，贷款高限额70万元。

　　申请贷款时职工或者其配头正常缴存按月住房补助的，参照正常缴存增补住房公积金的划定履行。

　　计较出的贷款额度数值保留到千位，千位如下不为零的千位加一。

《公积金贷款能贷几多_公积金贷款额度有几多》 相干文章保举五：公积金最高可贷款几多钱_公积金贷款额度怎么算

　　公积金最高可贷款几多钱？公积金贷款额度怎么算？公积金贷款是许多人都很是存眷的工作，但同时有太多人对于公积金这方面的环境弄不清晰，下面，就带各人一路来看看，关于公积金贷款额度的算法。

　　额度计较：

　　公积金贷款额度的计较，要按照还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款高限额四个前提来确定，四个前提算出的小值就是借款人高可贷数额。计较要领以下：

　　一、根据还贷能力计较的贷款额度：

　　计较公式为：

　　[（借款人月工资总额+借款人地点单元住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款刻日（月）。

　　使用配头额度的：

　　[（伉俪两边月工资总额+伉俪两边地点单元住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-伉俪两边现有贷款月应还款总额]×贷款刻日（月）。

　　此中还贷能力系数为40%

　　月工资总额=公积金月缴额÷（单元缴存比例+小我私家缴存比例）。

　　二、根据衡宇价格计较的贷款额度：

　　计较公式为：

　　贷款额度=衡宇价格×贷款成数

　　此中贷款成数按照购建修衡宇的差别类型以及房贷套数来确定：

　　a.采办商品住房、限价商品住房、定向安设经济合用住房、定向发卖经济合用房或者私产住房。

　　职工家庭（包孕职工、配头及未成年子女，下同）贷款采办首套住房（包孕商品住房、限价商品住房、定向安设经济合用住房、定向发卖经济合用住房或者私产住房），且所购住房修建面积在90平方米（含90平方米）如下的，应付出不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；所购住房修建面积跨越90平方米，应付出不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。

　　职工家庭贷款采办第二套住房的，应付出不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。

　　职工家庭贷款采办第三套及以上住房的，暂停发放小我私家住房公积金贷款。

　　采办私产住房的，衡宇价格以及评估价格纷歧致时，取两者低值审定额度。

　　采办定向安设经济合用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全数价款与衡宇赔偿金的差价。

　　b.采办公有现住房的，贷款额度不跨越所购衡宇价格的70%;制作、翻建、年夜修自有住房的，贷款额度不跨越所建修住房所需用度的70%。

　　三、根据住房公积金账户余额计较的贷款额度：

　　职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不患上高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配头住房公积金申请公积金贷款，为职工及配头住房公积金账户余额之以及）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计较。

　　四、根据贷款高限额计较的贷款额度：

　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元；同时使用配头住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。

　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存增补住房公积金的，贷款高限额50万元；同时使用配头住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或者其配头正常缴存增补住房公积金的，贷款高限额70万元。

　　申请贷款时职工或者其配头正常缴存按月住房补助的，参照正常缴存增补住房公积金的划定履行。

　　计较出的贷款额度数值保留到千位，千位如下不为零的千位加一。

《公积金贷款能贷几多_公积金贷款额度有几多》 相干文章保举六：住房公积金贷款能贷几多钱

　　住房公积金贷款能贷几多钱？住房公积金贷款是指由各地住房公积金治理中央应用职工以其地点单元所缴纳的住房公积金，委托贸易银行向缴存住房公积金的在职职工以及在职时期缴存住房公积金的离退休职工发放的衡宇典质贷款。

　　公积金贷款能贷几多钱

　　公积金贷款能贷几多，官方说法就是“公积金贷款额度”。公积金贷款额度，各地的环境有所差别，详细额度算法由本地的公积金治理中央制订。凡是来讲，公积金贷款能贷几多钱，同如下几方面因素有关：

　　1、房价。假如是首套房公积金贷款，则贷款额度不克不及跨越衡宇成交价的7成；二套房公积金贷款，贷款额度不跨越4成（部门都会为3成）。固然，按相干划定，第三套及以上衡宇，是不克不及公积金贷款的。

　　2、公积金中央划定的最高限额。好比成都公积金贷款额度最高为40万，北京最高额度为60万元。有的都会小我私家公积金贷款以及伉俪公积金配合贷款额度另有所差别。

　　3、公积金账户余额/公积金缴纳基数。有的都会公积金贷款额度不跨越公积金账户余额的N倍，如成都为20倍。也有的都会公积金贷款额度为缴纳基数的必然倍数。

　　每一个都会公积金贷款额度都有一套计较公式，现实公积金贷款金额为计较成果、最高限额、房价比例三者中的最小值。

　　住房公积金贷款额度的计较要领

　　贷款额度为如下三项计较的最小值：

　　一、根据借款人还贷能力确定的贷款额度。其计较公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×小我私家还贷能力系数(今朝为0.45)×12(月)×现实可贷年限。伉俪两边均缴存公积金且配合借款的，贷款额度为伉俪两边别离计较的贷款额度之以及。

　　二、划定的小我私家贷款最高限额。今朝一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；伉俪两边均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。

　　三、采办商品房最高贷款额不跨越购房总价的80%；采办二手房的，贷款额度不跨越购房总价的70%。

　　以上就是卡宝宝网（http://loans.cardbaobao.com/）关于住房公积金贷款能贷几多钱的相干先容，假如想相识更多小额贷款、无典质贷款、典质贷款、银行贷款、贷款利率、房贷、车贷等关于贷款的内容，接待继承存眷卡宝宝贷款频道。

《公积金贷款能贷几多_公积金贷款额度有几多》 相干文章保举七：住房公积金贷款能贷几多钱

　　住房公积金贷款能贷几多钱？住房公积金贷款是指由各地住房公积金治理中央应用职工以其地点单元所缴纳的住房公积金，委托贸易银行向缴存住房公积金的在职职工以及在职时期缴存住房公积金的离退休职工发放的衡宇典质贷款。

　　公积金贷款能贷几多钱

　　公积金贷款能贷几多，官方说法就是“公积金贷款额度”。公积金贷款额度，各地的环境有所差别，详细额度算法由本地的公积金治理中央制订。凡是来讲，公积金贷款能贷几多钱，同如下几方面因素有关：

　　1、房价。假如是首套房公积金贷款，则贷款额度不克不及跨越衡宇成交价的7成；二套房公积金贷款，贷款额度不跨越4成（部门都会为3成）。固然，按相干划定，第三套及以上衡宇，是不克不及公积金贷款的。

　　2、公积金中央划定的最高限额。好比成都公积金贷款额度最高为40万，北京最高额度为60万元。有的都会小我私家公积金贷款以及伉俪公积金配合贷款额度另有所差别。

　　3、公积金账户余额/公积金缴纳基数。有的都会公积金贷款额度不跨越公积金账户余额的N倍，如成都为20倍。也有的都会公积金贷款额度为缴纳基数的必然倍数。

　　每一个都会公积金贷款额度都有一套计较公式，现实公积金贷款金额为计较成果、最高限额、房价比例三者中的最小值。

　　住房公积金贷款额度的计较要领

　　贷款额度为如下三项计较的最小值：

　　一、根据借款人还贷能力确定的贷款额度。其计较公式为：借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×小我私家还贷能力系数(今朝为0.45)×12(月)×现实可贷年限。伉俪两边均缴存公积金且配合借款的，贷款额度为伉俪两边别离计较的贷款额度之以及。

　　二、划定的小我私家贷款最高限额。今朝一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；伉俪两边均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。

　　三、采办商品房最高贷款额不跨越购房总价的80%；采办二手房的，贷款额度不跨越购房总价的70%。

　　以上就是卡宝宝网（http://loans.cardbaobao.com/）关于住房公积金贷款能贷几多钱的相干先容，假如想相识更多小额贷款、无典质贷款、典质贷款、银行贷款、贷款利率、房贷、车贷等关于贷款的内容，接待继承存眷卡宝宝贷款频道。

《公积金贷款能贷几多_公积金贷款额度有几多》 相干文章保举八：公积金贷款能贷几多_公积金贷款额度有几多

　　公积金贷款是许多人都很是存眷的工作，但同时有太多人对于公积金这方面的环境弄不清晰去。这些天总有人问小编，公积金贷款能贷几多，公积金贷款额度有几多，下面，小编就带各人一路来看看，关于公积金贷款额度的算法。

　　贷款额度：

　　年夜部门都会都划定了单笔住房公积金贷款的高额度。好比成都小我私家单笔住房公积金贷款高额度为40万元；广州市住房公积金贷款小我私家高额度为50万元；北京市住房公积金贷款额度高是80万，假如评级评到3A级另外话高可以到80万*（1+30%）=104万,2A评级可以贷92万。

　　其次，住房公积金贷款额度高不跨越房款总额的70%。

　　住房公积金贷款额度公式：

　　借款申请人及配头公积金小我私家月缴存额之以及÷现实缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款刻日（长可贷年限）注：若伉俪两边缴存比例纷歧致的，按比例较高的一方确定现实缴存比例。

　　不高于按借款申请人及配头还款能力确定的贷款限额。

　　申请公积金贷款还应满意月还款/月收入不年夜于50%（此中：月还款包孕已经有欠债以及本次欠债每个月还款之以及）。

　　额度计较：

　　公积金贷款额度的计较，要按照还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款高限额四个前提来确定，四个前提算出的小值就是借款人高可贷数额。计较要领以下：

　　根据还贷能力计较的贷款额度：

　　计较公式为：

　　[（借款人月工资总额+借款人地点单元住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款刻日（月）。

　　使用配头额度的：

　　[（伉俪两边月工资总额+伉俪两边地点单元住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-伉俪两边现有贷款月应还款总额]×贷款刻日（月）。

　　此中还贷能力系数为40%

　　月工资总额=公积金月缴额÷（单元缴存比例+小我私家缴存比例）。

　　根据衡宇价格计较的贷款额度：

　　计较公式为：贷款额度=衡宇价格×贷款成数

　　此中贷款成数按照购建修衡宇的差别类型以及房贷套数来确定：

　　a.采办商品住房、限价商品住房、定向安设经济合用住房、定向发卖经济合用房或者私产住房。

　　职工家庭（包孕职工、配头及未成年子女，下同）贷款采办首套住房（包孕商品住房、限价商品住房、定向安设经济合用住房、定向发卖经济合用住房或者私产住房），且所购住房修建面积在90平方米（含90平方米）如下的，应付出不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；所购住房修建面积跨越90平方米，应付出不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。

　　职工家庭贷款采办第二套住房的，应付出不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。

　　职工家庭贷款采办第三套及以上住房的，暂停发放小我私家住房公积金贷款。

　　采办私产住房的，衡宇价格以及评估价格纷歧致时，取两者低值审定额度。

　　采办定向安设经济合用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全数价款与衡宇赔偿金的差价。

　　b.采办公有现住房的，贷款额度不跨越所购衡宇价格的70%;制作、翻建、年夜修自有住房的，贷款额度不跨越所建修住房所需用度的70%。

　　根据住房公积金账户余额计较的贷款额度：

　　职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不患上高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配头住房公积金申请公积金贷款，为职工及配头住房公积金账户余额之以及）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计较。

　　根据贷款高限额计较的贷款额度：

　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元；同时使用配头住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。

　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存增补住房公积金的，贷款高限额50万元；同时使用配头住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或者其配头正常缴存增补住房公积金的，贷款高限额70万元。

　　申请贷款时职工或者其配头正常缴存按月住房补助的，参照正常缴存增补住房公积金的划定履行。

　　计较出的贷款额度数值保留到千位，千位如下不为零的千位加一。

《公积金贷款能贷几多_公积金贷款额度有几多》 相干文章保举九：公积金贷款能贷几多_公积金贷款额度有几多

　　公积金贷款是许多人都很是存眷的工作，但同时有太多人对于公积金这方面的环境弄不清晰去。这些天总有人问小编，公积金贷款能贷几多，公积金贷款额度有几多，下面，小编就带各人一路来看看，关于公积金贷款额度的算法。

　　贷款额度：

　　年夜部门都会都划定了单笔住房公积金贷款的高额度。好比成都小我私家单笔住房公积金贷款高额度为40万元；广州市住房公积金贷款小我私家高额度为50万元；北京市住房公积金贷款额度高是80万，假如评级评到3A级另外话高可以到80万*（1+30%）=104万,2A评级可以贷92万。

　　其次，住房公积金贷款额度高不跨越房款总额的70%。

　　住房公积金贷款额度公式：

　　借款申请人及配头公积金小我私家月缴存额之以及÷现实缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款刻日（长可贷年限）注：若伉俪两边缴存比例纷歧致的，按比例较高的一方确定现实缴存比例。

　　不高于按借款申请人及配头还款能力确定的贷款限额。

　　申请公积金贷款还应满意月还款/月收入不年夜于50%（此中：月还款包孕已经有欠债以及本次欠债每个月还款之以及）。

　　额度计较：

　　公积金贷款额度的计较，要按照还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额以及贷款高限额四个前提来确定，四个前提算出的小值就是借款人高可贷数额。计较要领以下：

　　根据还贷能力计较的贷款额度：

　　计较公式为：

　　[（借款人月工资总额+借款人地点单元住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款刻日（月）。

　　使用配头额度的：

　　[（伉俪两边月工资总额+伉俪两边地点单元住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-伉俪两边现有贷款月应还款总额]×贷款刻日（月）。

　　此中还贷能力系数为40%

　　月工资总额=公积金月缴额÷（单元缴存比例+小我私家缴存比例）。

　　根据衡宇价格计较的贷款额度：

　　计较公式为：贷款额度=衡宇价格×贷款成数

　　此中贷款成数按照购建修衡宇的差别类型以及房贷套数来确定：

　　a.采办商品住房、限价商品住房、定向安设经济合用住房、定向发卖经济合用房或者私产住房。

　　职工家庭（包孕职工、配头及未成年子女，下同）贷款采办首套住房（包孕商品住房、限价商品住房、定向安设经济合用住房、定向发卖经济合用住房或者私产住房），且所购住房修建面积在90平方米（含90平方米）如下的，应付出不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；所购住房修建面积跨越90平方米，应付出不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。

　　职工家庭贷款采办第二套住房的，应付出不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。

　　职工家庭贷款采办第三套及以上住房的，暂停发放小我私家住房公积金贷款。

　　采办私产住房的，衡宇价格以及评估价格纷歧致时，取两者低值审定额度。

　　采办定向安设经济合用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全数价款与衡宇赔偿金的差价。

　　b.采办公有现住房的，贷款额度不跨越所购衡宇价格的70%;制作、翻建、年夜修自有住房的，贷款额度不跨越所建修住房所需用度的70%。

　　根据住房公积金账户余额计较的贷款额度：

　　职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不患上高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配头住房公积金申请公积金贷款，为职工及配头住房公积金账户余额之以及）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计较。

　　根据贷款高限额计较的贷款额度：

　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元；同时使用配头住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。

　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存增补住房公积金的，贷款高限额50万元；同时使用配头住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或者其配头正常缴存增补住房公积金的，贷款高限额70万元。

　　申请贷款时职工或者其配头正常缴存按月住房补助的，参照正常缴存增补住房公积金的划定履行。

　　计较出的贷款额度数值保留到千位，千位如下不为零的千位加一。

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